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摘要: 10月20日,地产十大新闻。

地产新闻联播丨网传天津全面解除楼市限购 市房管局回应:谣言!

编者按:

网传天津全面解除楼市限购,市房管局回应:谣言!住建部部长:正抓紧落实房地产长效机制方面工作;江苏昆山新政:本科及以上学历的人才将不被限购。更多精彩内容,请往下看:


1.网传天津全面解除楼市限购 市房管局回应:谣言!


记者近日发现网上有转发题目为“天津全面解除楼市限购”的视频,以及“2017天津限购政策取消是真的吗”文字消息。经过天津市国土房管局核实,“天津全面解除楼市限购”的视频为2014年10月18日(周六)的报道。


目前,天津市住房限购政策没有变化。天津市国土房管局将坚决贯彻习近平总书记在十九大报告中提出的“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”的总体要求,维护本市房地产市场平稳健康发展。


2.住建部部长:正抓紧落实房地产长效机制方面工作


10月19日下午,住建部部长王蒙徽在中央国家机关代表团开放日活动上,回答中国之声记者有关“房地产长效机制有无时间表”的问题时表示,住建部以及有关部门按照党中央国务院的部署,正在抓紧落实这方面的工作。


住建部将继续坚持“房子是用来住的”的定位,以满足新市民需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,以市场为主满足多层次需求,以政府为主满足基本保障,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段推进房地产长效机制的建立。


3.陈刚:雄安新区建设不会“挖北京的墙角”


10月19日,中共十九大河北代表团向中外媒体开放讨论。中共十九大代表,河北省委常委、副省长,雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚在回答记者提问时介绍了雄安新区规划的编制进展情况。


陈刚说,雄安新区规划的出台“没有时间表”。他强调,雄安新区不会靠优惠政策、低廉地价去“挖北京的墙角”,而是通过提供优良公共服务吸引北京人,成为北京人心目中的“小目标”。


4.江苏昆山新政:本科及以上学历的人才将不被限购


10月18日,昆山市人民政府发布《昆山市人才安居实施办法(试行)》,试行期为2年。


据媒体查询,该《办法》规定,在昆山市企业工作,申请购房时在岗在职,具有本科及以上学历的人才,或具有大专学历(本人专业与所在岗位匹配,且专业符合当年度市人社局发布的《昆山市重点产业紧缺人才需求目录》)的人才将不被限购。


另外,有部分人才将享受购房补贴。


5.酷派引入星河地开发深圳南山三宗地 按4:6分配权益


近日,酷派集团有限公司发布关于涉及集团合作开发酷派信息港城市更新项目一期、二期、三期的公告。


公告披露,于2017年10月17日,酷派及其附属公司宇龙计算机通信科技(深圳)有限公司与深圳市星华安房地产开发有限公司签订合作开发协议。双方将共同合作开发酷派信息港城市更新项目一期、二期、三期。


据悉,深圳市星华安房地产开发有限公司的大股东是深圳市星河房地产开发有限公司,于2016年7月11日注册成立,注册资本1000万元,法定代表人宋海艳。


据媒体查阅,项目建设完成后,各方按照项目全部新建成物业6:4的比例进行权益分配。其中星华安分得全部新建成物业面积的60%,宇龙分得全部新建成物业面积的40%。


6.瑞银汪涛:未来房地产主要趋势是温和减速


10月20日,瑞银就十九大宏观政策及中国市场投资策略进行解读,并举行媒体电话会议。会议中瑞银亚洲经济研究联席主管、中国首席经济学家汪涛指出,十九大以后预计房地产边际会收紧,但是还是会比较温和。


据媒体了解,汪涛进一步分析表示,未来房地产的主要趋势还是温和减速,棚改、三四线去库存仍然是重点。不过汪涛认为未来需要防范随着房地产的收紧力度扩大,行业或有下行风险。


针对房地产税问题,汪涛分析认为十九大以后,房地产税尚需一段时间出台。


7.港媒:龙光36亿港元再获新加坡宅地 体量10万平方米


10月19日,经济通披露,龙光地产成功获得了位于新加坡Florence Regency大型集体销售住宅地皮项目,代价为6.29亿元新加坡元(约36.17亿港元)。


报道称,该项目位处新加坡成熟社区实龙岗/后港的后港大道,占地约36161.20平方米,可建建筑面积约101251.36平方米,预期可建约1446个单位。


据媒体了解,今年5月18日,新加坡曾拍卖女皇镇一宗宅地,最终龙光地产、山东南山集团组成的财团击败其余12个财团,以10.03亿新加坡元(折合人民币49.81亿元)中标,相当于每平方米1.13万新加坡元(约人民币5.61万元)。


8.中海前三季溢利增13.7%至399.6亿港元 营收仅增1.7%


10月20日,中国海外发展有限公司公告披露显示,截至2017年9月30日前九个月,该集团经营业务收入1084.1亿港元,相比去年同期增长1.7%;经营溢利为399.6亿港元,相比去年同期有13.7%的增长。


按该集团于2017年8月21日已公布的未经审核中期业绩计算,即该集团于第三季度的经营业务收入为212.1亿港元,经营溢利为78.3亿港元。


数据显示,该集团加上合营和联营前九个月累计完成合约销售总额达1836.4亿港元,累计销售已达到上调后全年销售目标2310亿元的79.5%,相比去年同期则有7.1%的增长。


该集团称,前九月财务状况良好,主要由于集团于期内补充土地储备较为积极,使得手头上的现金从六月底的1195.0亿港元下跌至九月底的1075.8亿港元,净借贷水平则上升至21.2%。


9.新华百货前9月净利增149.68% 营收增0.71%


10月20日,银川新华百货商业集团股份有限公司发布2017年第三季度报告。


报告披露,2017年度前9月归属上市公司股东的净利润约为1.22亿元,上年同期约为0.49亿元,同比增长149.68%。


另外,新华百货前9月营业收入约为54.34亿元,上年同期约为53.96亿元,同比增长0.71%。


据媒体查阅,新华百货主营业务业态分为百货商场、连锁超市及电器连锁。其中,百货商场实现营收约13.8亿,同比减少5.57%,毛利率23.24%,毛利率同比增加0.53%。


连锁超市实现营收约28.22亿元,同比增长3.14%,毛利率19.03%,毛利率同比增加1.37%;电器连锁实现营收约12.2亿元,同比增长3.53%,毛利率18.9%,毛利率同比减少1.12%。


10.厦门将建520米全国第二高塔 总投资达50亿元


10月19日,由厦门广电集团、厦门旅游集团有限公司、嘉祥集团(国际)有限公司共同发起的“厦门塔”项目正式签约。


据悉,该项目总投资达50亿元,将打造成集广播电视发射与旅游观光等为一体大型文化旅游综合体。


据媒体查阅,“厦门塔”规划建设为一座厦门第一高度、全国第二高度的520米广播电视发射塔,附属配套设施包括滨海爱情主题广场、度假酒店、展览馆、植物园、星光剧院等。


据介绍,“厦门塔”将以厦门代表物白鹭为灵感,项目有部分为公益项目,将免费对公众开放。目前,“厦门塔”项目正在选址、规划论证阶段,预计2022年可以建成使用。